Orne

dans un petit bourg avec terrasse surélevée.

Au cœur d'un petit village , cette maison est en très bon état. avec une terrasse surélevée à l'arrière.
Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon ( façade Rue) avec une cheminée et poêle à granules, Une grande chambre à l'étage, sol en parquet d'origine. Salle de bains et WC. Porte en PVC à la terrasse. Au deuxième étage - Deux chambres.
Menuiseries PVC DV, Poêle à Granules.

Située au sud de l'Orne, dans un village très calme , 4kmk de Saint Fraimbault, village fleuri avec ses commerces, et environ 6kkm de Passais la Conception

French

Immaculate village property with private balcony terrace

This immaculate property has much to offer, having a private balcony terrace on the first floor level. The property has been completely refurbished and has had a pellet burning stove installed.
The fitted kitchen lies to the rear of the property and comes with appliances. The lounge is a light airy space and from this leads the staircase. On the first floor are the bathroom, WC and a large bedroom with original parquet flooring and two front facing windows. From this level is the acces door to the terrace, not being overlooked and having a decked floor.

English

A la sortie d'un joli bourg- belle maison avec grand jardin

Belle maison située à la sortie d'un bourg - commerces à 5 minutes à pied.
Elle est construite en pierre, comprenant - Cuisine aménagée, entrée avec placards,
Salon et cheminée ouverte, Salle à manger avec cheminée ouverte, Une autre pièce, WC,
A l'étage - deux grandes chambres, dressing/bureau, Salle de bains, WC

Garage contigu à la maison- trois places. Abri de jardin en bois
Grand jardin clos.

Chauffage - électrique
Eau de la ville
Assainissement - non collectif travaux à prévoir
Menuiseries DV PVC et volets roulants

French

Edge of village cottage with large garden and garage

Pretty stone cottage at the edge of a popular village, in walking distance to local shops and facilities.
The cottage is of stone and is in a good general condition, and requires refreshing.
It has double glazing with roller shutters and has a large garage adjoining the property to the rear.
The ground floor consists of an entrance hall with a cupboard under the stairs. A fitted kitchen, Dining room with an open fireplace, Lounge with an open fireplace, another room which could be used as bedroom, W.C.

English

Dans un bourg 3 chambres, plus gîte de 2 chambres en plain pied

Une propriété composée d'une maison de 3 chambres et une autre en plain pied de 2 chambres.
La maison principale est en bon état - chauffage central gaz, menuiseries en bois avec volets. Eau de la ville, droit d'un puits. Assainissement - non collectif - travaux à prévoir.
RDC - une entrée, Cuisine aménagée et coin repas, Buanderie/arrière cuisine, Chaufferie, Beau salon avec cheminée et insert. WC.
A l'étage - Trois chambres, salle d'eau et WC
2ème étage - Grenier aménage ( cour à l'arrière)

French

village property with independent guest cottage

Superb property comprising of a main dwelling with three bedrooms and a bungalow with two bedrooms.
Main property-
Ebntracnce hall, Kitchen/diner with fitted units and exposed beamed ceiling. Boiler room, Laundry room, Pantry, Large lounge with a fireplace and wood burning stove. WC.
On the first floor are three large bedrooms, all with parquet floors and a falmily bathroom with WC;
Convertible attic on the second floor.

Gas central heating, mains water, right to the well. Individual sewage system with updating required.

English

Spacieuse maison rurale avec dépendances et joli jardin

Belle propriété avec grandes pièces lumineuses. Dépendances en très bon état avec possibilité d'aménagement.
Double vitrage, chauffage bois et électrique, eau de la ville, puits sur le terrain, Electricité monophasé.
La maison est composée de - RDC - Entrée vitrée, Cuisine aménagée, Beau salon de 40m² - poutres apparentes, cheminée et poêle à bois et portes fenêtres sur la terrasse à l'arrière et la terrasse devant.

French

Village property - super ' lock up and go'

Great little, low maintenance property with shops and facilities just a minutes walk from the door.
The property has been fully refurbished and currently provides an income from holiday lettings.
The ground floor is the kitchen area with fitted units, the lounge and bathroom are located on the middle floor whilst the bedroom is located on the top floor.
Double glazing
Mains utilities
Electric heating

Prix hors honoraires 24 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur - forfait à 3500€TTC

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